2006〜2016年築, 専有面積71.53㎡〜91.53㎡の平均販売価格
大阪府
79.4万円/㎡
前年比+12.4%
八尾市
62.4万円/㎡
前年比+21.0%
ローレルコート高安
大阪府八尾市高安町北三丁目
/ 高安駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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14階 / 81.53㎡の場合
相場
3,964万円
48.6万円/㎡
2,213
3,380
4,547
5,715
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,547万円
41.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月6日
ローレルコート高安
3,480万円（42.7万円/㎡）/ 14階 / 81.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 42.7万円 | 14階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,650万円 | 39.2万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,350万円 | 35.6万円 | 5階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ローレルコート高安 八尾市高安町北三丁目 | 高安駅3分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.53㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/18 | クレヴィア近鉄八尾駅前 八尾市本町七丁目 | 近鉄八尾駅1分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | プラウド八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | アービング八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.69㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 八尾市東本町三丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/04 | フィオレ八尾 八尾市清水町二丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/10 | プレサンスロジェ八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ユニハイム桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユニハイム八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ八尾 八尾市安中町五丁目 | 八尾駅4分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/05 | ヴェリテ山本駅前テラス 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅2分 | 3,380万円 | 46.0万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンメゾン山本ELDO 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅4分 | 3,350万円 | 47.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレスタ八尾東フェリッツィオ 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅4分 | 2,500万円 | 33.4万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、八尾市では21%上昇しています。
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